إستلام الموقع وأعمال الحفر والخنزيرة

إستلام الموقع وأعمال الحفر والخنزيرة: درسنا في المقال السابق الأنظمة الإنشائية، وتبدأ مرحلة تنفيذ المبنى بعد توقيع عقد المقاولة بين صاحب العمل والمقاول، ويتم تقسيم مراحل تنفيذ الاعمال إلى 5 مراحل أساسية تندرج تحت كل مرحلة عدة بنود كما يلي:

أولاً المرحلة التحضيرية: وتشمل التالي:

تسليم الموقع للمقاول والتأكد من خلوه من العوائق.

عمل محضر تسليم للروبير الرئيسي Bench Mark “النقطة المساحية الثابتة، وتثبيته طوال مدة تنفيذ الاعمال وذلك لتنفيذ جميع المناسيب المطلوبة منه طبقا للمناسيب المبينة بالرسومات التنفيذية.

تحديد تاريخ بدء المشروع، من اليوم التالي لاستلام المقاول للموقع وعلائم البناء.

تطهير المكان، ووضع سور مؤقت حول أرض المشروع، وتحديد أماكن التشوين.

عمل الميزانية الشبكية للموقع وتحديد مداخل ومخارج المشروع.

عمل مكاتب مؤقتة لمهندس المقاول واستشاري المشروع وصاحب العمل.

تجهيز الموقع بكافة التوصيلات الفنية اللازمة من إمداد المياه والكهرباء والصرف الصحي وخلافه.

وضع البرنامج الزمني العام والتفصيلي للمشروع.

توفير المقاول لكافة مستلزمات الامن والسلامة في الموقع، والالتزام بشروط الامن الصناعي في الموقع، ووضع العلامات التحذيرية وتوفير المعابر للمشاة، ووضع لافتات توضح وجود اعمال حفر قبل بداية المسار بمسافة كافية.

ثانياً: المرحلة الانشائية: وتنقسم لمرحلتين:

2.1. مرحلة الانشاء تحت الأرض: وتشمل تخطيط الموقع والحفر وعمل تربة الاحلال إن وجد ونقل الاتربة، وعمل الخنزيرة، وصب الخرسانة العادية والمسلحة للقواعد، ورقاب الاعمدة، والشدادات والسملات، وبناء الحوائط ووضع الطبقات العازلة تحت الأرض. The substructure: is the part of the building that is underneath the ground.

أعمال الحفــــــــــر: ذكرنا سابقاً أنه قبل البدء في أعمال الحفر لابد من عمل فحص التربة ” الجسات ” للتعرف علي خصائص التربة والعمق المناسب للحفر ونوع الاساسات المناسبة لطبيعة الأرض، ومن الاعمال الأساسية قبل الشروع في البناء وذلك لان طبقات التربة العليا تكون طبقات مفككة للغاية وهشة، ولا يمكن أن تتحمل الأحمال الناتجة عن المبني، لذلك يتم الحفر للتخلص من طبقات التربة العليا والوصول للطبقات القوية المتماسكة التي يمكن التأسيس عليها، والتي نصل لها من خلال نتائج فحص التربة، ولاستلام أعمال الحفر نتبع الخطوات التالي:

يجب تحديد الصفر المعماري بواسطة ميزان القامة ونقل المنسوب من أقرب منسوب روبير Bench Mark معلوم.

تحديد عمق الحفر بمعرفة منسوب الحفر المطلوب من مستوى الصفر المعماري، ومراجعة منسوب التأسيس مع اللوحات الانشائية ومع منسوب الروبير.

مراجعة أبعاد الحفر سواءً للمبنى الرئيسي أو السور حول المشروع، ومراجعة تطهير قاع وجوانب الحفر والتأكد من أن طبقات التربة بعد عملية الحفر متساوية باستخدام ميزان القامة “لا توجد مناطق منخفضة ومناطق عالية”.
حفر الأماكن البعيدة عن الطرق والتى لا تعوق الحركة داخل المشروع.

عمليات دك التربة: الهدف منها هو طرد الهواء الموجود بين حبيبات التربة والهدف من عملية الدك هو: زيادة قدرة تحمل التربة والحد من الهبوط، زيادة كثافة التربة وتقليل نسبة الفراغات، التقليل من انكماش التربة وتتم عملية دك التربة الغير متماسكة مثل التربة الرملية بواسطة الهـزازة Vibrating Plates أو بمرور المعدات الثقيلة على التربة، ويعتمد دك التربة على عدة عوامل منها: نسبة رطوبة التربة، و الجهد المبذول في الدك، نوع التربة.

إختبار دمك التربة Soil Compaction Test: يهدف لمعرفة درجة الدمك القصوى للتربة، بواسطة اختبار يسمى اختبار ” البروكتور” نسبة للعالم ” بروكتور” الذي اكتشف عملية الدك قبل حوالي 70 سنة، ويتم إجراء إختبار دمك التربة في المعمل بعد أخذ عينة من الموقع ويجب أن ﻻ تقل نسبة الدمك عن95%.

2. عمل الخنزيرة (الريجة) وتوقيع محاور الاساسات: هي إطار من الخشب يتم تشكيله حول مكان وقوع المبنى، علماً بأن الهدف من الخنزيرة هو توقيع محاور الأعمدة والحوائط، ويفضل أن يتم اعداد الخنزيرة بعد انتهاء الحفر ورفع المخلفات وانتهاء تربة الاحلال لو تطلب الامر ذلك، ويجب التأكد من الخطوات التالية عند إستلام الخنزيرة:

مراجعة أفقية كل ضلع من أضلاع الخنزيرة وأن تكون في منسوب واحد باستخدام ميزان المياه.
التأكد من الزوايا المحصورة بين الاضلاع بأن تكون قائمة وذلك عن طريق تطبيق نظرية فيثاغورث بنسب: 3:4:5 كما واضح في الصور.
التأكد من تقوية جميع الاضلاع بالخوابير.
ان يتم القياس بشريط صلب 50 م مثلا منعا للخطأ التراكمي.
أن يكون ارتفاع الخنزيرة مناسب بالنسبة للقواعد في حدود 1.50 متر عن مستوى الحفر.
التأكيس: بعد عمل الخنزيرة يتم شد خيوط تمثل المحاور في الاتجاهين، على حسب الرسومات الانشائية.
يتم رفع الخنزيرة بعد الانتهاء من أعمدة وحوائط البدروم أو الدور الأرضي في حالة عدم وجود بدروم.