أسس تصميم الفيلات السكنية:
عند إعداد التصميم المعماري للمنازل، يجب أن يتم التفكير في الاحتياجات والرغبات الخاصة لكل عائلة، بما في ذلك عدد الأفراد والأنشطة التي يقومون بها والمتطلبات الخاصة بكل فرد، كما يجب أن يتم توفير مساحات كافية للحركة والتخزين، والترفيه والعمل والاسترخاء، وكذلك مراعاة معايير التصميم المعماري والتي تحدثنا عنها في مقال سابق، وهناك مجموعة من الأسس والمبادئ التصميمية التي تؤثر على الجمالية والوظيفية والراحة والأمان والصحة والاستدامة للمنزل. وفيما يلي بعض أسس تصميم الفيلات السكنية:
الوظيفية: يجب أن يتم تصميم الفيلا بطريقة تلبي احتياجات ومتطلبات المقيمين فيها، وتوفر مساحات وتوزيعات مرنة تعزز التدفق المنطقي للحركة وتلبي الاحتياجات المختلفة للعائلة.
المرونة والتطور: يجب أن يتيح التصميم للمنزل إمكانية التطور والتعديل مع مرور الوقت. يجب أن يتسع التصميم لتلبية تغيرات احتياجات العائلة وتحقيق المرونة في التكيف مع التطورات المستقبلية.
مراعاة الطبيعة والمناخ: ارتباط المسكن بالطبيعة والبيئة المحيطة ومراعاة المناخ، وتوجيه المباني والحماية من أشعة الشمس وتوفير الإضاءة والتهوية الطبيعية تعد مطلب أساسي.
التفاصيل والتشطيبات: التركيز على التفاصيل والتشطيبات، فمواد التشطيب والألوان والزخارف والإضاءة والأثاث جميعها عوامل مهمة لتحقيق جمالية المكان.
التصميم الداخلي للفيلات السكنية: من المهم أن تتخيل كيف ستتحرك عبر كل غرفة لإنشاء تخطيط وظيف، وأن تفكر في أبعاد أثاثك وكيفية وضعه، كما أن الضوء عنصر مهم جدًا في إضفاء البهجة على المكان. لذلك من المهم التفكير مليًا في الإضاءة الطبيعية والاصطناعية عند تصميم المنزل.
التصميم المعماري للفيلات السكنية:
يتكون المشروع السكني من مجموعة من الغرف تتمثل في: غرف النوم، غرفة الضيوف، غرفة المعيشة، غرفة الطعام، بالإضافة إلى الموزع والمدخل والمطبخ والحمامات، ويتم تقسيم الفراغات الداخلية للوحدة السكنية إلى مجموعات وفقًا للغرض من استخدامها وعلاقتها ببعضها البعض، ويتم ذلك عند تخطيط المسقط الأفقي للوحدة السكنية، وبشكل عام يتم تقسيم جميع الوحدات السكنية إلى ثلاث فراغات رئيسية تتمثل فيما يلي:
عناصر أساسية: وتضم ما يلي:
- المجالس والصالونات لاستقبال الضيوف، ومنطقة المعيشة وغرفة الطعام، ويفضل أن تأخذ الاتجاه الشمالي الشرقي، وتكون على تواصل مع الخارج أي مع المدخل الرئيسي للشقة أو الفيلا.
- المنطقة الهادئة والتي تتمثل في غرف النوم تكون منفصلة جزئيا أو كلياً عن غرف الاستقبال كأن تكون بالطابق العلوي، أو مستقلة بعض الشيء عن الصالون، وتكون غرف النوم مع اتجاه شروق الشمس.
عناصر خدمية: وهي منطقة الخدمات والتي تشتمل على (الحمامات، المطبخ، الممرات الرأسية والأفقية).
أنواع المباني السكنية:
- الفيلات السكنية: هي منزل مستقل يتميز بمساحة خاصة، وغالبًا ما يتضمن حديقة أو فناءً خاصًا حول المنزل. وتوفر الفيلات مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة، مع إمكانية بناء سور يفصلها عن محيطها مما يمنح سكانها الخصوصية العالية في التمتع بمرافقها مثل حمام سباحة أو حديقة خاصة دون القلق من اختراق أحد لخصوصيتهم، كما أنها تكون في أحياء أقل ازدحاماً.
تعتبر الفلل من أكثر الأبنية التي ينعكس عليها جمال التصميم الداخلي والخارجي، حيث توفر المساحات الكافية للمهندسين القدرة على استخراج مجموعة من الأفكار وإضفاء اللمسات الإبداعية على المساحة باِستخدام الألوان المناسبة والمواد المختلفة بتكاليف مناسبة.
ما هو الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس والبنتهاوس؟ تندرج تلك الوحدات السكنية تحت مسمي الفيلا، ولكن مع بعض الاختلافات، ولكل منهم له مواصفات ومميزات تختلف عن الآخر، فهيا بنا نتعرف عليهم:
2. الفلل المشتركة “تاون هاوس” يتواجد ضمن مجمع سكني يضم العديد من الوحدات المتشابهة، وتكون الوحدات متلاصقة وقريبة على عكس الفلل، ويكون التاون هاوس مشابه للمجمع السكني الذي يكون ضمنه، وتوفر وحدات التاون هاوس مستوى متوسط من الخصوصية، حيث قد يتشارك الجيران بعض الجدران أو المساحات الخارجية، وتكون الإطلالات محدودة بسبب وجود وحدات أخرى مجاورة.
- تتسم وحدات التاون هاوس بنمط راقي وتكلفة أقل من الفيلات السكنية؛ كذلك تكاليف الصيانة أقل، حيث تتطلب الفيلا تكاليف صيانة أكبر من التاون هاوس كونها تغطي مساحة أكبر بالتالي مرافقها أكثر بالتالي تكون تكاليف الصيانة أعلى.
3. الفلل المستقلة “التوين هاوس”: هو نوع مختلف من الفيلات المستقلة، يتكون من وحدتين متشابهين في التصميم والمساحة والواجهة الخارجية، ومتلاصقتين من جانب واحد، ولكل فيلا حديقة من ثلاث جوانب ومدخل خاص بها، وقد يتوفر لكل منهم حوض سباحة خاص. تتميز وحدة التوين هاوس بدرجة استقلالية وخصوصية أكبر مقارنة بالتاون هاوس، يتميز التوين هاوس بمساحة خارجية أكبر مما يتيح للسكان الاستمتاع بمزيد من الخصوصية والمساحة الشخصية.
4. البنتهاوس: يتواجد في البنايات السكنية الفخمة في الطوابق الاخيرة، ويتميز بموقعه الفريد في أعلى المبنى السكني، كما يتمتع البنتهاوس بإطلالة بانورامية خلابة على أجمل المناظر بالمدينة أو المناطق المحيطة، ويمكنك أن تجد مصعدًا خاصًا مختلفًا عن مصاعد الشقق الأخرى في المبنى أو حتى مدخلًا خاصًا من البناء نفسه، ناهيك عن شرفة مع تراس أنيق وحمام سباحة وجاكوزي في بعض الوقت، وغيرها الكثير من وسائل الراحة والترفيه
5. الدوبليكس: هي عبارة عن وحدة سكنية في أحد العمارات السكنية، ولكنها مختلفة عن الشقق العادية حيث إنها تكون عبارة عن 2 طابق متتاليين ومتصلين ببعضهما من خلال السلم الداخلي.
وبكدة نكون وصلنا لنهاية حلقتنا النهاردة
في الحلقة القادمة والي هنتحدث فيها عن أسس تصميم العمارات السكنية فانتظرونا.
والسلام عليكم ورحمة الله.
